Immeuble bureaux libre - 343 m² - Vitry-Sur-Seine

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Description

Nous vous proposons un immeuble mixte de 343 m² idéalement situé à Vitry-sur-Seine, à seulement 5 minutes à pied de la station de tramway T9 Watteau Rondenay. Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée accueillant un local professionnel de 315,77 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au premier étage, vous trouverez un bureau de 56,53 m², parfait pour les activités tertiaires. En complément, l'immeuble comprend un sous-sol fonctionnel. À l'étage supérieur, le bâtiment dispose de deux appartements : un F2 de 25 m² au rez-de-chaussée et un autre F2 de 27 m² au premier étage, ainsi qu'un grand studio de 30 m² au deuxième étage. Ce bien est idéal pour un investisseur cherchant à allier espace professionnel et résidentiel, tout en bénéficiant d'une localisation stratégique dans un quartier en pleine transformation. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un immeuble offrant à la fois un espace de travail et des logements attractifs.

Atouts

• Emplacement stratégique à 5 minutes du tramway T9
• Local professionnel spacieux de 315,77 m²
• Bureau de 56,53 m² au premier étage
• Deux appartements F2 et un grand studio
• Potentiel d'investissement attractif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.