Immeuble bureaux libre - 430 m² - Avignon

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Description

Situé au 175 rue du Mourelet à Avignon, au cœur d’une zone industrielle et à proximité du centre-ville, cet immeuble en pleine propriété développe environ 430 m² sur un terrain de 1 700 m² entièrement goudronné. Son emplacement offre un accès pratique aux grands axes routiers en direction de Lyon, Marseille et Montpellier, ainsi qu’à la gare TGV. Le rez-de-chaussée comprend une vaste salle d’environ 230 m², complétée par des annexes et des vestiaires, ainsi qu’un garage de 50 m². À l’étage, 120 m² de bureaux permettent d’aménager des espaces administratifs ou de travail. L’ensemble est entièrement climatisé. Grâce à la configuration de ses locaux et à ses surfaces complémentaires, le bien peut accueillir différents projets professionnels, tels qu’une activité de restauration, une salle de sport ou des bureaux d’entreprise, sous réserve des autorisations nécessaires. Le terrain goudronné constitue un atout fonctionnel pour l’accès et le stationnement. Une opportunité pour un utilisateur ou un investisseur recherchant un immeuble professionnel polyvalent à Avignon.

Atouts

• Immeuble en pleine propriété
• Environ 430 m² de locaux sur un terrain de 1 700 m²
• Salle principale de 230 m² avec annexes et vestiaires
• 120 m² de bureaux et garage de 50 m²
• Locaux climatisés, proches de la gare TGV et des grands axes
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.