Immeuble bureaux libre - 173 m² - Montmagny

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Description

Situé à Montmagny, cet immeuble rare allie parfaitement un espace de bureaux de 80 m² au rez-de-chaussée et un appartement de 80 m² à l'étage. Pour la partie bureaux, vous trouverez un accueil convivial, ainsi que trois bureaux distincts, offrant un cadre de travail idéal. À l'extérieur, une cour commune de 300 m² dispose de cinq places de parking couvertes, équipées de prises électriques, ainsi qu'un espace de stockage de 25 m². À l'étage, l'appartement se compose d'une cuisine moderne ouverte sur un salon lumineux, d'une véranda servant de salle à manger avec accès à une terrasse privative, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'un WC. L'immeuble est équipé de la climatisation réversible sur les deux niveaux, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Situé au fond d'une allée calme, il représente une opportunité unique sur le marché. Ce bien est libre d'occupation, offrant ainsi une flexibilité totale à son futur acquéreur. Avec une classe énergie B et une classe climat A, cet immeuble est également performant sur le plan énergétique, avec des dépenses annuelles estimées entre 1350€ et 1840€ selon un usage standard.

Atouts

• Immeuble mixte avec bureaux et appartement
• Cour commune de 300 m² avec stationnement couvert
• Climatisation réversible sur les deux niveaux
• Calme et tranquillité au fond d'une allée
• Libre d'occupation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.