Immeuble bureaux libre - 130 m² - Marseille

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Description

Situé au cœur du quartier dynamique de Baille à Marseille, cet immeuble mixte en pleine propriété s'étend sur une surface totale de 130 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial spacieux de 60 m², idéal pour établir votre activité ou pour un investissement locatif. Ce niveau est complété par une cave de 11 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, un espace de 55 m² est à aménager selon vos besoins, que ce soit pour des bureaux ou un appartement. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 11 m² et d'une terrasse, parfaits pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée est conçu pour accueillir jusqu'à 4 voitures, un atout majeur dans une zone urbaine. De plus, cet immeuble ne présente aucune charge, ce qui en fait une opportunité à saisir. À proximité de commerces, de transports en commun et de toutes les commodités, cet emplacement est stratégique pour garantir une excellente visibilité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Marseille.

Atouts

• Local commercial de 60 m² au rez-de-chaussée
• Espace de 55 m² à aménager selon vos besoins
• Balcon et terrasse pour un cadre de vie agréable
• Stationnement pour 4 véhicules
• Proximité immédiate des commerces et transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.