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    Mixte
    Libre

    Immeuble commerce libre - 210 m² - Pontorson

    50170 Pontorson

    Prix de vente

    349 000 €

    Pontorson
    1/1
    Réf. : IMB-954668Photos non contractuelles

    Description

    À Pontorson, dans la Manche, découvrez cet immeuble d'une surface totale de 210 m², répartie sur trois niveaux. Situé à proximité du célèbre Mont Saint-Michel, cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs et promoteurs en quête d'un bien à fort potentiel. La parcelle cadastrale de 332 m² offre la possibilité d'aménagements divers, notamment la création de plusieurs logements tout en maintenant le local commercial déjà en place. Ce bien se prête à un changement de destination selon vos projets et les autorisations requises. Le prix de vente s'élève à 349 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette occasion de visiter un bien polyvalent, idéal pour concrétiser vos ambitions immobilières ! Pour organiser une visite et obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter Rosa Lopes au 0682437418.

    Atouts

    • Emplacement stratégique proche du Mont Saint-Michel
    • Immeuble sur trois niveaux avec local commercial
    • Possibilité de création de plusieurs logements
    • Parcelle de 332 m² offrant de nombreuses options d'aménagement
    • À visiter rapidement, fort potentiel de valorisation
    • DPE : D

    Surface

    210 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente349 000 €
    Prix au m²1 662 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel69 800 €
    0 €349 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    279 200 €

    Coût total des intérêts

    109 419 €

    Mensualité crédit

    1 619 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.