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    Bureaux
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 56 m² - Villeneuve-Lès-Béziers

    34420 Villeneuve-Lès-Béziers

    Prix de vente

    119 970 €

    4 Avenue des Colombes 34420 Villeneuve-lès-Béziers
    1/1
    Réf. : IMB-988036Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez ce plateau de bureaux idéalement situé à Villeneuve-lès-Béziers, à proximité immédiate des grands axes de la couronne biterroise et à seulement 2 minutes de l'A9. Avec une superficie d'environ 56 m², cet espace se trouve au sein d'un immeuble tertiaire de bonne facture, s'élevant sur deux étages avec ascenseur. Le bâtiment, d'une superficie totale de 1090 m², offre 27 à 32 places de stationnement, garantissant un accès facilité pour vos collaborateurs et clients. Les bureaux, livrés bruts et avec les fluides en attente, sont prêts à être aménagés selon vos besoins spécifiques. Les murs périphériques sont doublés et les menuiseries sont déjà posées, vous permettant de commencer vos travaux d'agencement rapidement. De plus, une option de découpe est envisageable pour répondre au mieux à vos attentes. Pour plus de confort, une borne de recharge électrique est également disponible, facilitant l'accueil de véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un espace de travail fonctionnel et moderne, dans un environnement dynamique.

    Atouts

    • Emplacement stratégique à proximité de l'A9
    • Bureaux bruts prêts à aménager selon vos besoins
    • Ascenseur et places de stationnement disponibles
    • Borne de recharge électrique pour véhicules
    • Possibilité de vente à la découpe
    • DPE : D

    Surface

    56 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente119 970 €
    Prix au m²2 142 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel23 994 €
    0 €119 970 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    95 976 €

    Coût total des intérêts

    37 613 €

    Mensualité crédit

    557 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.