Immeuble bureaux libre - 1317 m² - Varces-Allières-Et-Risset
38760 Varces-Allières-Et-RissetPrix de vente
1 627 684 €

Description
À vendre, un remarquable immeuble de bureaux d'une superficie totale de 1 317 m², idéalement situé dans un quartier en pleine mutation de Varces-Allières-et-Risset. Ce bien offre une flexibilité d'aménagement, avec des surfaces divisibles à partir de 150 m², permettant de répondre parfaitement aux besoins variés des entreprises modernes. Que vous soyez une startup, un cabinet d'avocats, ou que vous souhaitiez établir un espace de coworking, cet immeuble est conçu pour s'adapter à vos exigences. Conformément aux normes ERP PMR, ce bâtiment garantit une accessibilité optimale pour l'ensemble des utilisateurs. Les bureaux sont climatisés et bénéficient d'un aménagement soigné, incluant moquette, peinture et faux plafond. Avec un accès facilité aux transports en commun et aux axes autoroutiers A51, ainsi qu'un parking de 55 places, cet immeuble représente un cadre de travail privilégié. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'implantation dans un secteur en plein essor. Contactez V. Beysimov au 04 76 29 66 72 pour plus d'informations ou pour programmer une visite.
Atouts
- Surface totale de 1 317 m², divisible à partir de 150 m²
- Situé dans un quartier en pleine mutation, offrant de nombreuses opportunités
- Bureaux climatisés avec aménagement de qualité
- Conformité aux normes ERP PMR pour une accessibilité optimale
- Proximité des transports en commun et des axes autoroutiers A51, 55 places de stationnement disponibles
- DPE : D
Surface
1 317 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 1 627 684 € |
| Prix au m² | 1 236 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
1 302 147 €
Coût total des intérêts
510 316 €
7 552 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



