Immeuble commerce occupé - 240 m² - La Réole

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Description

Dans le charmant centre historique de La Réole, à seulement 33 minutes de Bordeaux en TER et à proximité immédiate de l'A62, cet immeuble de rapport représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Composé de trois appartements et d'un local commercial, cet ensemble immobilier est idéalement situé à deux pas des commerces, des écoles et des attractions culturelles de la ville, reconnue comme l'une des plus belles pour son marché en 2023. Les deux appartements T3, d'une surface de 60 et 65 m², ainsi qu'un T2 de 68 m² offrant une vue imprenable sur la Garonne, garantissent une rentabilité d'au moins 9%. Le local commercial, idéalement placé sur les quais de la Garonne, à proximité du marché hebdomadaire, offre de nombreuses possibilités pour un futur exploitant. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel, alliant rentabilité et cadre de vie agréable.

Atouts

• Trois appartements loués
• Local commercial idéalement situé
• Rentabilité d'au moins 9%
• Proximité des commerces et écoles
• Centre historique de La Réole
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.