Immeuble commerce libre - 662 m² - Mont-De-Marsan

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Description

Découvrez une opportunité d'investissement unique au cœur de Mont-de-Marsan avec ces deux immeubles mitoyens, totalisant environ 662 m². Idéalement situés, ces biens offrent un potentiel exceptionnel tant pour la réhabilitation résidentielle que pour l'exploitation commerciale. Un projet de découpage a déjà été envisagé, permettant la création de 9 appartements, comprenant 2 T1, 6 T2 et 1 T3, répondant ainsi à la demande croissante de logements dans cette belle ville. De plus, un local commercial spacieux de 200 m², en excellent état, est inclus dans cette offre, prêt à générer des revenus immédiats grâce à une location ou une exploitation directe. Ce bien est parfait pour les investisseurs à la recherche d'un projet clé en main ou d'une valorisation à moyen terme. Les dossiers, plans et informations complémentaires sont disponibles sur demande. N'attendez plus pour saisir cette opportunité !

Atouts

• Surface totale de 662 m²
• Projet de réhabilitation avec 9 appartements prévus
• Local commercial de 200 m² en bon état
• Emplacement central à Mont-de-Marsan
• Potentiel de revenus immédiats
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.