Immeuble bureaux libre - 174 m² - Le Bouscat

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Description

Découvrez cet immeuble de bureaux à vendre, idéalement situé au cœur du Bouscat, sur l'avenue de la Libération. Avec une superficie totale d'environ 260 m², cet immeuble en pierre de taille se déploie sur trois niveaux, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée indépendante avec un hall d'entrée sécurisé, parfait pour accueillir vos clients dans un environnement professionnel. Les deux étages supérieurs abritent chacun un plateau de bureaux d'environ 90 m², soigneusement cloisonnés et équipés pour répondre aux exigences modernes : climatisation, chauffage au gaz, compteur électrique séparé à chaque niveau, et connexion à la fibre optique. En outre, l'immeuble est accompagné d'une cave saine de 80 m² et de combles aménageables de 40 m², offrant des possibilités d'extension ou de rangement. Profitez d'un bien lumineux, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux transports en commun ainsi qu'aux commerces de proximité. La disponibilité est immédiate, ce qui vous permet d'emménager rapidement dans vos nouveaux bureaux.

Atouts

• Bien situé au Bouscat, proche des transports en commun
• Immeuble en pierre de taille avec cachet
• Deux plateaux de bureaux lumineux et équipés
• Cave saine de 80 m² et combles aménageables
• Entrée indépendante avec hall sécurisé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.