Immeuble commerce libre - 250 m² - Canet-En-Roussillon

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Description

À Canet-en-Roussillon, sur la promenade de la Côte Vermeille, cet immeuble de prestige d’environ 250 m² offre un cadre rare à proximité immédiate de la mer, des commerces, des écoles et des transports. Entièrement rénové, il se développe sur trois niveaux et réunit six lots au sein d’une même propriété, avec des possibilités d’aménagement variées. Le rez-de-chaussée comprend un studio indépendant équipé ainsi qu’un vaste espace commercial modulable. Aux étages, deux appartements de type F3 disposent de séjours lumineux et de quatre chambres en suite avec salles d’eau attenantes. Un ascenseur et un monte-personne privatifs facilitent la circulation entre les niveaux. Les prestations comprennent un plancher chauffant-rafraîchissant, des pompes à chaleur air/air et des cuisines équipées haut de gamme. Les espaces extérieurs prolongent agréablement les lieux de vie : terrasses privatives et toit-terrasse d’environ 120 m² avec vue sur la mer composent un ensemble particulièrement attractif. Cette configuration peut convenir à différents projets patrimoniaux ou d’exploitation, sous réserve de leur faisabilité. DPE : C, GES : A. Coûts annuels d’énergie estimés entre 1 200 € et 1 800 €.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové d’environ 250 m²
• Ensemble de six lots avec espace commercial et logements
• Toit-terrasse d’environ 120 m² avec vue mer
• Ascenseur et monte-personne privatifs
• Emplacement proche des plages et des commerces
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.