Immeuble commerce libre - 250 m² - Canet-En-Roussillon

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Description

À Canet-en-Roussillon, sur la promenade de la Côte Vermeille, cet immeuble de prestige d’environ 250 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer, des commerces, des écoles et des transports. Entièrement rénové, il se développe sur trois niveaux et réunit six lots au sein d’une même propriété, offrant une configuration modulable adaptée à différents projets patrimoniaux ou d’exploitation. Le rez-de-chaussée comprend un studio indépendant équipé ainsi qu’un vaste espace commercial aménageable. Aux étages, deux appartements de type F3 disposent de séjours lumineux et de quatre chambres en suite avec salles d’eau attenantes. Un ascenseur et un monte-personne privatifs facilitent la circulation dans l’immeuble. Les prestations comprennent notamment un plancher chauffant-rafraîchissant, des pompes à chaleur air/air et des cuisines équipées haut de gamme. Les espaces extérieurs prolongent agréablement les logements, avec des terrasses privatives et un toit-terrasse d’environ 120 m² offrant une vue sur la mer. Rénovation complète, configuration mixte et emplacement côtier composent un ensemble rare, aux possibilités d’aménagement variées. DPE : C ; GES : A. Coût annuel estimé des dépenses énergétiques : entre 1 200 € et 1 800 €.

Atouts

• Immeuble rénové d’environ 250 m² en monopropriété
• Configuration mixte avec espace commercial et lots d’habitation
• Rooftop d’environ 120 m² avec vue mer
• Ascenseur et monte-personne privatifs
• À proximité immédiate des commerces et des plages
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.