Immeuble bureaux libre - 501 m² - Versailles

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Description

Situé rue de Montreuil, dans un quartier recherché et animé de Versailles, cet immeuble de caractère d’environ 501 m² représente une belle opportunité de valorisation. Il réunit un local commercial d’environ 260 m² en rez-de-chaussée, des espaces de bureaux répartis sur les deux étages supérieurs et plusieurs surfaces extérieures. Le local commercial offre différentes possibilités d’exploitation, telles qu’un commerce, une activité de restauration ou une profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires. Au premier étage, environ 103 m² de bureaux bénéficient de beaux volumes, d’une belle hauteur sous plafond et d’éléments de caractère, notamment du parquet et une cheminée. Une terrasse d’environ 59 m² complète cet espace. Le deuxième étage propose environ 79 m² de bureaux supplémentaires, également aménageables selon les besoins du futur projet. Une cour d’environ 29 m² vient compléter l’ensemble. À réinventer, l’immeuble permet d’envisager un projet associant activité commerciale et espaces professionnels, sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations applicables. Son emplacement à Versailles, ses surfaces diversifiées et ses éléments patrimoniaux en font un bien à étudier pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer un projet immobilier sur mesure.

Atouts

• Emplacement recherché rue de Montreuil à Versailles
• Environ 501 m² de surfaces au total
• Local commercial d’environ 260 m² en rez-de-chaussée
• Environ 182 m² de bureaux répartis sur deux niveaux
• Terrasse d’environ 59 m² et cour d’environ 29 m²
• DPE : D

Informations financières

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