Immeuble commerce occupé - 400 m² - Saint-Nicolas-De-Redon

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Description

À saisir, murs commerciaux situés à Saint-Nicolas-De-Redon, dans le nord de la Loire-Atlantique, un bien d'investissement rare et attractif. Cet immeuble de 400 m² se compose d'un rez-de-chaussée abritant un fonds de commerce en parfait état, récemment rénové, générant un loyer mensuel de 1300 €. À l'étage, vous trouverez deux appartements spacieux, l'un de 60 m² et l'autre de 80 m², chacun doté de deux chambres, offrant ainsi une opportunité de revenus locatifs supplémentaires. La propriété dispose également d'une cour, actuellement utilisée comme parking, qui pourrait être transformée en jardin, ajoutant une valeur esthétique et fonctionnelle. Avec une localisation proche de toutes les commodités, cet immeuble représente un investissement judicieux tant pour les investisseurs que pour les futurs propriétaires occupants. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien polyvalent dans une commune dynamique.

Atouts

• Emplacement stratégique à proximité des commodités
• Fonds de commerce rénové avec loyer de 1300€
• Deux appartements avec potentiel locatif
• Cour aménageable en jardin ou parking
• DPE et GES classés E, favorisant une bonne performance énergétique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.