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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 582 m² - Tarare

    69170 Tarare

    Prix de vente

    640 200 €

    21F Route DE FEURS 69170 Tarare
    1/1
    Réf. : IMB-871825Photos non contractuelles

    Description

    Situé au cœur du centre-ville de Tarare, au 21F route de Feurs, cet immeuble en R+2 développe une surface totale de 582 m². Son entrée indépendante constitue un atout pour envisager différents projets d’aménagement, notamment une organisation en plusieurs espaces ou une division en lots, sous réserve des autorisations et vérifications nécessaires. Sa configuration offre ainsi une réelle souplesse d’utilisation, que ce soit pour créer un ensemble résidentiel ou étudier une autre destination adaptée au secteur. L’emplacement central permet de profiter de la proximité des commerces, services et équipements de la ville. Proposé au prix de 640 200 €, ce bien représente une opportunité pour un investisseur ou un porteur de projet recherchant une surface importante à restructurer et à valoriser à Tarare. La nature actuelle des locaux et leur occupation n’étant pas précisées, ces éléments sont à confirmer lors de la visite et de l’étude du bien.

    Atouts

    • Emplacement au cœur du centre-ville de Tarare
    • Immeuble en R+2
    • 582 m² de surface
    • Entrée indépendante
    • Potentiel d’aménagement et de division
    • DPE : D

    Surface

    582 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente640 200 €
    Prix au m²1 100 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel128 040 €
    0 €640 200 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    512 160 €

    Coût total des intérêts

    200 717 €

    Mensualité crédit

    2 970 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.