Immeuble d'habitation occupé - 294 m² - Annecy

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Description

Découvrez cette opportunité d'investissement située à Pringy, à proximité d'Annecy. Cet immeuble de standing, construit en 2010, s'étend sur une superficie totale de 294 m², répartie sur trois niveaux. Il comprend un ensemble de logements diversifiés : un appartement de type 1 de 39 m², trois appartements de type 2 variant entre 57 et 59 m², ainsi qu'un spacieux appartement de type 3 de 83 m². Avec un total de cinq emplacements de parkings couverts et cinq parkings extérieurs, ce bien répond parfaitement aux besoins de stationnement de ses occupants. De plus, une parcelle de terrain avec garages est également comprise, garantissant une rentabilité optimale grâce à un bail à consentir sur une durée de trois ans. Les diagnostics de performance énergétique (DPE) révèlent des classes C et D selon les logements, témoignant d'une qualité de construction respectueuse des normes en vigueur. Cet immeuble représente donc un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier dans une région prisée.

Atouts

• Immeuble de 2010 en excellent état
• Opportunité d'investissement locatif diversifié
• Cinq emplacements de parkings couverts et extérieurs
• Bail à consentir sur 3 ans pour maximiser la rentabilité
• Diagnostics de performance énergétique (DPE) : classes C et D
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.