Immeuble bureaux occupé - 380 m² - Arc-Sur-Tille

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Description

Découvrez cette belle opportunité d'investissement à Couternon. Cet immeuble en monopropriété se compose de deux appartements de type 3, chacun offrant un espace de vie agréable avec entrée, salon-séjour, cuisine, salle de bains, deux chambres, ainsi qu'un jardin et un garage privatif. Parfait pour des locataires à la recherche de confort et de tranquillité. En complément, un vaste local professionnel de 230 m², divisible en deux espaces, est également proposé. Chaque espace est équipé de bureaux, d'une salle d'eau, de WC et d'un entrepôt, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'utilisation. L'immeuble bénéficie d'une excellente localisation, à proximité des commodités, et est actuellement occupé, garantissant un rendement immédiat. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien alliant habitation et espace de travail, idéal pour les investisseurs et les artisans. Les diagnostics énergétiques sont à jour, avec une classe énergétique C et une classe d'émission de gaz à effet de serre B, assurant ainsi une performance énergétique satisfaisante.

Atouts

• Deux appartements de type 3 actuellement loués
• Local professionnel de 230 m² divisible
• Jardin et garage privatif pour chaque appartement
• Excellente localisation proche des commodités
• Rendement locatif immédiat
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.