Immeuble d'habitation libre - 360 m² - Le Havre

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Description

Situé en plein centre-ville du Havre, cet immeuble de caractère en monopropriété développe environ 360 m² habitables et repose sur des caves. Il comprend actuellement trois appartements libres : un T3/T4 d’environ 75 m² au rez-de-chaussée, un T3/T4 d’environ 85 m² au premier étage et un duplex d’environ 150 m² réparti sur les deuxième et troisième étages. Ce dernier bénéficie d’une terrasse d’environ 30 m². Une redistribution des espaces permet d’envisager la création de quatre logements ou davantage, sous réserve des autorisations et études nécessaires. Les extérieurs et les menuiseries sont indiqués en bon état. Le bien comprend également trois garages en copropriété. Son emplacement central, sa configuration et la possibilité d’optimiser le nombre de logements en font une opportunité à étudier pour un projet patrimonial, une opération de rénovation ou une stratégie de déficit foncier. La taxe foncière s’élève à 6 800 €. Prix de vente : 590 000 €.

Atouts

• Emplacement en centre-ville du Havre
• Immeuble de caractère en monopropriété
• Trois appartements actuellement libres
• Potentiel de redistribution en quatre logements ou plus
• Duplex avec terrasse d’environ 30 m² et trois garages en copropriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.