Immeuble d'habitation libre - 360 m² - Le Havre

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Description

Nous vous proposons à la vente un immeuble de caractère d'une superficie totale d'environ 360 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville du Havre. Cet édifice, qui s'étend sur plusieurs niveaux, se compose de trois appartements actuellement vacants, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T3/4 d'environ 75 m², tandis qu'au premier étage, un T3/4 d'environ 85 m². Les deux derniers niveaux abritent un duplex spacieux de 150 m², agrémenté d'une terrasse d'environ 30 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien bénéficie d'une structure monopropriété, ce qui permet une gestion simplifiée. De plus, la possibilité de redéfinir l'agencement pour créer quatre logements ou plus représente un atout majeur pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rentabilité. Les extérieurs et les menuiseries sont en bon état, ce qui garantit une bonne conservation du bâtiment. Avec trois garages en copropriété, ce bien répond à toutes les attentes pour un investissement locatif ou un projet de résidence. La taxe foncière s'élève à 6.800 €. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique !

Atouts

• Emplacement central au Havre
• Trois appartements disponibles
• Possibilité de redéfinir l'agencement
• Extérieurs et menuiseries en bon état
• Trois garages en copropriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.