Immeuble commerce partiel - 385 m² - Quimper

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Description

Nous vous proposons un immeuble rare à la vente, idéalement situé en plein cœur de Quimper. Ce bien immobilier comprend un local commercial de restauration entièrement équipé, d'environ 200 m², avec une terrasse, ainsi qu'un spacieux appartement T5 de 100 m². Le local, actuellement occupé par un restaurateur, offre un rendement locatif attractif sans nécessiter de travaux. L'appartement, lumineux et moderne, se compose de trois chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle et d'un vaste séjour, parfaits pour accueillir une famille ou pour un propriétaire souhaitant vivre sur place. De plus, un grenier spacieux offre des possibilités de rangement ou de transformation en surface habitable. Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles, et transports en commun, ce qui en fait une opportunité idéale tant pour les investisseurs que pour les entrepreneurs souhaitant allier travail et vie personnelle. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle !

Atouts

• Local commercial de 200 m² avec terrasse
• Appartement T5 spacieux de 100 m²
• Rendement locatif annuel de 40 800 €
• Emplacement central à Quimper
• Aucun travaux à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.