Immeuble commerce libre - 308 m² - Céret

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Description

Au cœur de Céret, ville d'art et de culture prisée pour sa qualité de vie et son attractivité touristique, cet immeuble de caractère à rénover présente un potentiel de valorisation exceptionnel. Avec une surface d'environ 308 m², il se compose de quatre appartements à rénover entièrement. Le rez-de-chaussée abrite un T2 avec cour privative, tandis que les trois étages supérieurs offrent chacun un T3, tous dotés de caves individuelles pour un espace de stockage optimal. La configuration traversante de l'immeuble garantit de belles expositions et des vues imprenables sur les célèbres platanes, les toits typiques de Céret et les montagnes du Vallespir. Ce bien rare est une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif pérenne, créer des logements destinés à la revente après rénovation, ou imaginer un projet touristique de qualité comme des chambres d'hôtes. Situé en plein centre historique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, musées et animations, cet immeuble bénéficie d'un environnement recherché tout au long de l'année. Céret, emblématique du Pays Catalan, attire une clientèle locale, nationale et internationale grâce à son patrimoine, son dynamisme culturel et sa proximité avec la mer et la montagne. Par son cachet et son emplacement privilégié, cet immeuble est une opportunité rare de réaliser un projet immobilier ambitieux dans l'une des communes les plus attractives des Pyrénées-Orientales.

Atouts

• Immeuble à rénover avec un potentiel de valorisation
• Quatre appartements avec caves individuelles
• Emplacement privilégié en plein centre historique
• Vues remarquables sur les platanes et montagnes
• Opportunité idéale pour projet locatif ou touristique
• DPE : D

Informations financières

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