Immeuble commerce libre - 90 m² - Meaux

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Description

Situé au cœur de Meaux, dans le quartier animé du Faubourg Saint Nicolas, cet immeuble de 90 m² représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main. Élevé sur cave, l'immeuble se compose de trois appartements bien entretenus, chacun bénéficiant de compteurs électriques individuels, garantissant ainsi une gestion autonome des charges. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio de 21,53 m², idéal pour des locations de courte durée. Le premier étage abrite un appartement de type F2 de 34,89 m², tandis que le deuxième étage propose un autre F2 de 30,89 m². Tous les logements sont équipés de fenêtres en double vitrage PVC, assurant confort et économies d'énergie. Avec un potentiel locatif estimé à 22 000 euros par an, cet immeuble offre une rentabilité brute impressionnante de 7,3 %. Un bien à fort potentiel, situé à seulement 20 minutes à pied de la gare, parfait pour attirer des locataires en quête de commodités et de transports.

Atouts

• Emplacement central à Meaux, proche des commodités
• Trois appartements en bon état, chacun avec compteurs individuels
• Potentiel locatif annuel de 22 000 euros
• Rentabilité brute de 7,3 %
• Double vitrage PVC pour un meilleur confort énergétique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.