Immeuble commerce libre - 206 m² - Sommières

1/1

Description

À proximité immédiate du centre historique de Sommières, cet immeuble de caractère entièrement rénové développe 206 m² habitables et se compose de deux appartements indépendants. Le premier, situé au 1er étage, offre 80 m² lumineux et fonctionnels. Le second est un duplex de 126 m² réparti sur les 2e et 3e étages, avec de beaux volumes et une agréable vue sur le château de Sommières. Les deux logements associent le charme de l’ancien au confort moderne et bénéficient d’une rénovation complète. L’immeuble comprend également un garage de 28 m² ainsi que deux grandes caves de 27 m² et 23 m², des espaces de rangement appréciables en centre-ville. Les prestations incluent la climatisation réversible, un chauffage individuel électrique, la fibre optique, une VMC et un interphone. Son emplacement permet de rejoindre facilement les commerces, les écoles, les commodités et la Voie Verte, idéale pour les promenades à pied ou à vélo. L’autoroute se situe à environ 15 minutes et les plages méditerranéennes à environ 30 minutes. Ce bien peut convenir à un projet familial avec logement indépendant ou à un investissement patrimonial ou locatif, sous réserve des conditions d’exploitation. Prix : 439 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Atouts

• Deux appartements indépendants de 80 m² et 126 m²
• Immeuble entièrement rénové
• Garage de 28 m² et deux grandes caves
• Duplex avec vue sur le château de Sommières
• À proximité du centre historique et de la Voie Verte
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.