Immeuble commerce libre - 214 m² - Le Havre

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Description

À vendre, immeuble de rapport situé dans la rue de Verdun, au cœur du Havre. Cet immeuble se compose de plusieurs unités résidentielles, offrant une surface totale de 214 m² en loi Carrez, répartis sur différents niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio de 18 m², un T2 de 31 m² et un autre T2 de 31 m², tous anciennement loués meublés avec des loyers respectifs de 450 €, 490 € et 520 €. À l'étage, un studio de 35 m² avec un potentiel de loyer estimé à 550 € en meublé. Enfin, un spacieux appartement de 120 m² comprenant trois chambres et un jardin exposé plein sud, idéal pour une colocation ou une location familiale, avec un loyer prévisionnel d’environ 1000 € par mois. L'immeuble bénéficie de rénovations récentes et de toutes les commodités nécessaires à proximité, y compris commerces et transports en commun. Le revenu locatif prévisionnel s'élève à 2860 € par mois, offrant ainsi un excellent potentiel d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder !

Atouts

• Immeuble de rapport rénové
• Revenu locatif prévisionnel de 2860 € / mois
• Proximité des commerces et transports
• Jardin exposé plein sud
• Idéal pour colocation ou location familiale
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.