Immeuble commerce libre - 400 m² - Capesterre-Belle-Eau

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Description

À Capesterre-Belle-Eau, cet immeuble de 400 m² construit en 1976 offre une opportunité de rénovation et de valorisation. Édifié sur trois niveaux, il comprend un local commercial de 177 m² ainsi que deux appartements, permettant d’envisager un projet associant activité professionnelle et logements. L’ensemble nécessite une rénovation complète : les espaces pourront être repensés et aménagés selon les besoins du futur acquéreur, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bien bénéficie d’un emplacement à proximité des commodités de la ville, dans un environnement présenté comme calme et agréable. À l’arrière, un accès en bord de mer constitue un atout particulier. Une cour ou un jardin d’environ 50 m² pourra également être aménagé afin de créer un espace extérieur convivial. Avec ses surfaces, sa configuration sur trois niveaux et la diversité de ses espaces, cet immeuble s’adresse aux investisseurs ou porteurs de projet souhaitant développer un bien à usage mixte. Des travaux importants sont à prévoir pour révéler son potentiel et adapter les lieux à leur future destination. Le bien est proposé au prix de 410 000 €, honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Atouts

• Immeuble de 400 m² sur trois niveaux
• Local commercial de 177 m² et deux appartements
• Accès en bord de mer à l’arrière
• Cour ou jardin d’environ 50 m² aménageable
• Potentiel de valorisation après rénovation complète
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.