Immeuble commerce partiel - 330 m² - Tours

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Description

Découvrez cet immeuble exceptionnel situé en plein cœur de Tours, à proximité immédiate des Halles et de la rue Nationale, dans un quartier très prisé. D'une surface totale de 330 m², cet immeuble se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée de 125 m², actuellement loué pour 2 500 € par mois, ainsi que de trois appartements T3 (60 m², 60 m² et 56 m²) qui sont libres d'occupation. Chaque appartement est équipé de double vitrage, de cuisines modernes et de salles de bains fonctionnelles, offrant un cadre de vie agréable idéal pour des étudiants ou des jeunes professionnels. De plus, un grenier aménageable d'une surface au sol de 69 m² représente un potentiel intéressant pour la création d'un quatrième appartement ou d'un duplex. Cet immeuble, avec ses 457 m² de surface au sol, constitue une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier de rapport dans un emplacement stratégique. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Tours.

Atouts

• Emplacement stratégique au cœur de Tours
• 3 appartements T3 libres d'occupation
• Local commercial loué à 2 500 €/mois
• Grenier aménageable pour un potentiel supplémentaire
• Quartier prisé à proximité des Halles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.