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    Habitation
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 330 m² - Thouars

    79100 Thouars

    Prix de vente

    99 000 €

    Place du Château 79100 Thouars,Thouars
    1/1
    Réf. : IMB-363208Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez une opportunité rare au cœur de Thouars avec ce bâtiment historique datant de 1800, offrant un potentiel de transformation exceptionnel. Avec une surface généreuse de 330 m² répartis sur quatre niveaux, cet immeuble chargé d'histoire nécessite des travaux de rénovation pour révéler son caractère unique. Imaginez les multiples possibilités d'aménagement : un loft moderne, des appartements de standing ou même des bureaux de prestige. La structure solide et les volumes spacieux vous permettront de concevoir un espace de vie lumineux et contemporain tout en préservant le charme d'origine. Situé à proximité de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun, cet édifice bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie citadine. Ne laissez pas passer cette occasion de redonner vie à un bâtiment au potentiel inestimable et transformez-le en un lieu moderne et raffiné. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

    Atouts

    • Bâtiment historique à rénover
    • Potentiel d'aménagement polyvalent
    • Emplacement privilégié en centre-ville
    • Quatre niveaux offrant de généreux volumes
    • Proche de toutes les commodités
    • DPE : D

    Surface

    330 m²

    Lots

    1

    Année

    1800

    Informations financières

    Prix de vente99 000 €
    Prix au m²300 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel19 800 €
    0 €99 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    79 200 €

    Coût total des intérêts

    31 039 €

    Mensualité crédit

    459 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.