Immeuble mixte libre - 280 m² - Saint-Gilles-Croix-de-Vie

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Description

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un immeuble d'environ 280 m², idéalement situé à seulement 80 mètres de la plage de Boisvinet à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Édifié sur un terrain de plus de 328 m², cet immeuble offre un fort potentiel pour divers projets d'investissement. Il se compose d'un vaste espace au rez-de-chaussée, actuellement dédié à un commerce, ainsi qu'un étage partiel aménagé en appartement de deux chambres. La localisation privilégiée, à proximité immédiate des commodités et de la corniche, en fait un bien d'exception. Ce bien peut être transformé pour répondre à vos ambitions, que ce soit pour un investissement locatif, l'ouverture d'un commerce, ou encore la création d'un espace de vie. Avec de nombreuses possibilités d'aménagement et une belle surface exploitable, cet immeuble est une occasion à ne pas manquer dans cette station balnéaire dynamique. Il offre également un fort potentiel de valorisation, faisant de cet investissement un choix judicieux pour l'avenir.

Atouts

• Emplacement privilégié à deux pas de la plage
• Surface exploitable de 280 m²
• Possibilités d'aménagement multiples
• Terrain généreux de plus de 328 m²
• Fort potentiel de valorisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.