Immeuble commerce occupé - 316 m² - Le Mans

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Description

Nous vous présentons un immeuble de rapport situé au cœur de Le Mans, d'une superficie de 316 m², offrant un potentiel d'investissement exceptionnel. Cet immeuble se compose de 5 lots, dont un spacieux local commercial de 160 m² au rez-de-chaussée, anciennement utilisé comme cabinet de kinésithérapie, incluant même une piscine. Ce local représente une opportunité unique de réhabilitation en habitation, sous réserve des autorisations administratives. À l'étage, vous trouverez 4 appartements qui génèrent d'ores et déjà des revenus locatifs, rendant cet immeuble attractif autant pour un investisseur que pour un projet de valorisation. Avec un prix de vente de 525 000 €, honoraires d'agence inclus, cet immeuble peut devenir un véritable atout dans votre portefeuille immobilier. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Atouts

• Immeuble de rapport avec fort potentiel
• Local commercial avec piscine réhabilitable
• 4 appartements générant des revenus locatifs
• Emplacement central à Le Mans
• Opportunité d'investissement unique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.