Immeuble commerce occupé - 300 m² - Sully-Sur-Loire

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Sully-sur-Loire, offrant une opportunité d'investissement attrayante avec une rentabilité nette de 8%. Ce bien de 300 m² comprend un local commercial de 88 m² au rez-de-chaussée, actuellement loué 800 €/mois, ainsi que quatre appartements entièrement loués. Au premier étage, vous trouverez un F2 de 47 m² et un F3 duplex de 78 m², respectivement loués à 450 €/mois et 600 €/mois. Le deuxième étage abrite un F2 de 44 m², loué 430 €/mois. Chaque appartement dispose de son propre chauffage individuel, garantissant le confort de vos locataires. Avec un revenu locatif potentiel de 2725 €/mois, cet immeuble représente un choix stratégique pour tout investisseur recherchant une forte demande locative. De plus, un parking est disponible à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité de concrétiser votre projet d'investissement dans un secteur dynamique. Visites sur rendez-vous, avec présentation d'une pièce d'identité requise.

Atouts

• Bonne rentabilité de 8% net
• Local commercial de 88 m² loué 800 €/mois
• Quatre appartements loués avec revenus locatifs immédiats
• Chauffage individuel pour chaque appartement
• Parking à proximité immédiate
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.