Immeuble commerce occupé - 256 m² - Montceau-Les-Mines

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Description

À vendre, un immeuble mixte de 256 m² situé au cœur de Montceau-les-Mines, offrant une opportunité unique tant pour les investisseurs que pour les futurs propriétaires. Ce bien se compose d'une partie résidentielle et d'une partie commerciale, permettant une diversification des revenus. La section résidentielle comprend un appartement T2 d'environ 56 m², deux appartements T2 d'environ 40 m² chacun, et un autre appartement T2 de 33 m², tous entièrement rénovés et loués, garantissant des revenus locatifs immédiats. La partie commerciale se compose d'un vaste local de 128 m², idéal pour différents types d'activités commerciales. De plus, l'immeuble dispose d'un parking de 8 places, un atout majeur pour les locataires et la clientèle. L'emplacement stratégique proche du centre-ville offre un fort potentiel patrimonial et une excellente rentabilité. Ce bien représente un investissement sécurisé et pérenne, à visiter sans tarder !

Atouts

• Immeuble entièrement rénové
• Partie résidentielle entièrement louée
• Local commercial de 128 m²
• Parking de 8 places
• Emplacement stratégique proche du centre-ville
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.