Immeuble commerce libre - 244 m² - Montereau-Fault-Yonne

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Description

Découvrez ce bien immobilier d'exception situé au cœur de Montereau-Fault-Yonne, un bâtiment de caractère datant de 1900, alliant charme historique et confort moderne. Avec une surface habitable de 244 m² répartie sur deux niveaux, cet immeuble abrite sept logements soigneusement rénovés. Le premier bâtiment comprend trois appartements de type F3, tandis que le second se compose de deux studios et de deux appartements F2. La rénovation a su préserver l'architecture ancienne tout en modernisant les équipements, offrant ainsi des espaces fonctionnels et agréables à vivre. Chaque logement bénéficie d'une distribution optimisée et d'un chauffage individuel électrique, garantissant une autonomie dans la gestion des dépenses énergétiques. De plus, l'accès sécurisé par digicode et le raccordement au tout-à-l'égout assurent un confort supplémentaire. Ce bien, en excellent état général, nécessite peu de travaux, faisant de lui une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'une forte rentabilité. N'attendez plus pour visiter ce bien au potentiel indéniable !

Atouts

• Bâtiment de caractère érigé en 1900
• Ensemble de 7 logements rénovés
• Forte rentabilité locative
• Accès sécurisé par digicode
• État général rénové, peu de travaux à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.