Immeuble commerce libre - 244 m² - Montereau-Fault-Yonne

1/1

Description

À Montereau-Fault-Yonne, cet immeuble de caractère développe 244 m² habitables et réunit sept logements répartis dans deux bâtiments. Le premier comprend trois appartements de type F3 ; le second se compose de deux studios et de deux appartements de type F2. Cette configuration diversifiée constitue un atout pour un projet d’investissement locatif, avec plusieurs typologies de logements au sein d’un même ensemble. Érigé en 1900, l’immeuble a été rénové et présente un état général décrit comme bon, limitant les travaux à prévoir. Son cachet ancien s’associe à des équipements fonctionnels et à une distribution adaptée aux différents logements. Le chauffage est individuel et électrique, permettant une gestion autonome des dépenses énergétiques de chaque logement. L’accès est sécurisé par un digicode et l’ensemble est raccordé au tout-à-l’égout. Proposé au prix de 660 000 €, ce bien offre une opportunité d’acquérir un ensemble immobilier de sept logements à Montereau-Fault-Yonne. Les informations disponibles ne précisent pas le statut d’occupation ni le rendement locatif : ces éléments pourront être vérifiés auprès du vendeur. Une visite permettra d’apprécier la configuration des bâtiments et leur potentiel.

Atouts

• Ensemble de 7 logements
• Deux bâtiments pour 244 m² habitables
• Diversité de typologies : studios, F2 et F3
• Immeuble ancien rénové
• Chauffage individuel électrique et accès sécurisé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.