Immeuble bureaux occupé - 227 m² - Bétheny

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier moderne et bien situé à Bétheny, offrant une surface totale de 227 m². Ce bien est composé de trois lots distincts, entièrement loués, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. À l'étage, vous trouverez un spacieux appartement de type 5 d'environ 100 m², lumineux et climatisé, avec un double séjour, une cuisine équipée avec îlot central, trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bain avec espace buanderie et des toilettes séparées. Cet appartement bénéficie également d'une grande terrasse sans vis-à-vis et d'une place de stationnement dans la cour. Au rez-de-chaussée, un studio meublé de 26 m², moderne et bien équipé, ainsi qu'une surface commerciale d'environ 130 m², avec entrée indépendante, actuellement louée jusqu'à mi-avril 2026. Situé à proximité des boulevards des tondeurs, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité. Avec un revenu locatif mensuel de 2 800 € hors charges, cette propriété constitue un investissement solide sans travaux à prévoir.

Atouts

• Immeuble récent sans travaux
• Revenus locatifs immédiats de 2 800 € hors charges
• Appartement spacieux et lumineux avec terrasse
• Surface commerciale avec forte visibilité
• Proximité des boulevards des tondeurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.