Immeuble commerce occupé - 220 m² - Aÿ-Champagne

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Description

Découvrez cet immeuble exceptionnel situé au cœur d'Aÿ-Champagne, alliant charme et caractère. D'une superficie de 220 m², ce bien se compose de deux appartements lumineux rénovés, de 68 m² et 58 m², actuellement exploités sur des plateformes telles qu'Airbnb et Booking. L'acquisition inclut la possibilité de transférer les comptes existants, vous permettant de bénéficier immédiatement d'une activité locative rentable. En outre, un plateau supplémentaire à rénover, accompagné de plans d'aménagement pour un projet Airbnb, offre un potentiel de valorisation supplémentaire. La configuration sur trois niveaux permet une flexibilité d'utilisation des espaces, tandis que la lumière naturelle inonde chaque étage, créant une atmosphère accueillante. Les équipements modernes, incluant un chauffage individuel électrique et une ventilation mécanique contrôlée, assurent un confort optimal. Le bien dispose également de trois caves en sous-sol, idéales pour le stockage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien au potentiel remarquable au cœur d'une ville dynamique.

Atouts

• Deux appartements lumineux rénovés
• Exploitation actuelle en location courte durée
• Plateau supplémentaire à rénover avec projet Airbnb
• Configuration flexible sur trois niveaux
• Trois caves en sous-sol pour stockage
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.