Immeuble commerce libre - 217 m² - Metzervisse

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Description

À saisir, cet immeuble de caractère rénové, situé au 25 Grand'Rue à Metzervisse, offre une surface totale de 217 m² sur un terrain de 948 m². Idéal pour les investisseurs ou les familles en quête d'un projet unique, cet ancien corps de grange datant de 1847 a été entièrement transformé en 2021, alliant charme de l'ancien et confort moderne. L'immeuble se compose d'un appartement T2 en rez-de-chaussée de 54 m², ainsi que de deux appartements T4 en duplex de 87 m² et 76 m², chacun disposant de terrasses privatives. Des travaux de finition sont à prévoir dans l'un des duplex, offrant ainsi une opportunité de personnalisation selon vos goûts. Les extérieurs comprennent un jardin commun accessible aux trois logements, un garage attenant et cinq places de stationnement. Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable, sans gros travaux à prévoir. C'est une opportunité rare tant pour un investissement locatif avec un excellent potentiel de rendement que pour une résidence principale avec revenus locatifs complémentaires. Ne manquez pas cette chance, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Atouts

• Rénovation complète : toiture, façade, isolation, électricité, plomberie
• Deux terrasses privatives
• Grand jardin partagé
• Environnement calme et agréable
• Potentiel de valorisation avec un duplex à terminer
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.