Immeuble commerce libre - 197 m² - Quimperlé

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Description

Découvrez cet immeuble de 197 m² idéalement situé au cœur de Quimperlé, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Composé de quatre appartements, cet ensemble immobilier est parfait pour un projet locatif ou une réhabilitation totale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux studios spacieux de 26 et 33 m². Les étages supérieurs accueillent deux appartements T4 de 68 et 70 m², chacun bénéficiant d'une vue imprenable sur la rivière, et d'un agencement fonctionnel avec un espace séjour, cuisine et deux chambres. Le bâtiment comprend également un garage d'environ 40 m², quatre caves et un jardinet en arrière-cour, ajoutant une touche de praticité à cet ensemble. Les combles, d'une surface au sol de 77 m², offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant d'envisager un agrandissement ou la création d'un nouveau lot. La proximité de la gare et des axes routiers en fait un emplacement privilégié pour les futurs résidents ou investisseurs. Cet immeuble, avec son volume évolutif, représente une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser vos projets immobiliers à Quimperlé.

Atouts

• Emplacement central à Quimperlé
• Quatre appartements avec potentiel locatif
• Vue sur la rivière depuis les étages supérieurs
• Garage et caves inclus dans la vente
• Combles aménageables offrant des possibilités d'agrandissement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.