Immeuble commerce occupé - 192 m² - Tarbes
65000 TarbesPrix de vente
379 000 €
Loyers annuels
31 044 €
Rendement brut
0.08%
Description
Situé en plein cœur de Tarbes, cet immeuble de rapport de 192 m² offre une opportunité d'investissement rare. Composé de deux appartements T3 spacieux et lumineux, d'un studio moderne et d'un local commercial de 80 m², cet ensemble immobilier garantit une rentabilité immédiate grâce à des locataires en place. L'emplacement stratégique de l'immeuble, à proximité des commerces, des transports et des commodités, en fait un bien très prisé. La surface habitable est optimisée sur deux étages, permettant une gestion aisée des espaces. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un primo-accédant, cet immeuble répondra à vos attentes en matière de rendement et de localisation. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Profitez de cette occasion pour acquérir un bien au potentiel locatif élevé.
Atouts
- Emplacement central à Tarbes
- Deux appartements T3 et un studio
- Local commercial de 80 m²
- Locataires en place pour un revenu immédiat
- Proximité des commerces et transports
- DPE : D
Surface
192 m²
Lots
1
Année
1948
Informations financières
| Prix de vente | 379 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 31 044 € |
| Loyers mensuels | 2 587 €/mois |
| Rendement brut | 0.08 % |
| Prix au m² | 1 974 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
303 200 €
Coût total des intérêts
118 825 €
1 758 €
sur 20 ans
13.1 %
cash-on-cash annuel
+829 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
