Immeuble commerce libre - 170 m² - Le Luc

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Description

Situé au cœur du centre-ville du Luc, cet immeuble de caractère d’environ 170 m² répartis sur trois niveaux représente une belle opportunité de rénovation et de valorisation. Il comprend actuellement trois appartements ou plateaux distincts, à repenser intégralement selon votre projet. Résidence principale avec revenus locatifs, investissement locatif, colocation ou opération patrimoniale : plusieurs configurations peuvent être envisagées, sous réserve des autorisations nécessaires. L’immeuble offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, de grandes ouvertures apportant de la luminosité ainsi qu’un escalier central qui participe au charme de l’ancien. Une réhabilitation complète permettra de concevoir des espaces adaptés à vos besoins et de révéler le potentiel du bâtiment. Au rez-de-chaussée, un volume d’environ 40 m², présenté comme une cave, peut également servir d’espace de stockage, d’atelier ou de local technique selon l’aménagement retenu. L’adresse bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, avec un accès rapide à l’autoroute. Un parking municipal situé à proximité facilite le stationnement. Ce bien s’adresse aux investisseurs, marchands de biens ou porteurs d’un projet patrimonial souhaitant rénover un immeuble en centre-ville.

Atouts

• Immeuble de caractère en centre-ville
• Environ 170 m² répartis sur trois niveaux
• Trois appartements ou plateaux à rénover
• Cave d’environ 40 m²
• Commerces, services et parking municipal à proximité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.