Immeuble commerce libre - 170 m² - Le Luc

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Description

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble de caractère situé en plein cœur du centre-ville du Luc. Avec ses 170 m² répartis sur trois niveaux, cet immeuble offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Actuellement composé de trois appartements distincts, ce bien vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un projet sur mesure, que ce soit pour une résidence principale avec des revenus locatifs, un investissement locatif, ou même une colocation. La structure est saine, avec de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, et de grandes ouvertures qui apportent une luminosité agréable. Le charme de l'ancien est préservé grâce à un escalier central qui donne du caractère à l'ensemble. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'un vaste espace de 40 m², idéal pour une cave, un atelier ou un espace de stockage. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet immeuble est également bien desservi par un parking municipal, facilitant le stationnement. Un bien à fort potentiel de valorisation après travaux, idéal pour les investisseurs et porteurs de projets. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Atouts

• Emplacement central à proximité des commerces et services
• Immeuble de caractère à réhabiliter avec fort potentiel
• 3 appartements à repenser intégralement
• Vaste espace de 40 m² en rez-de-chaussée pour divers usages
• Stationnement facilité grâce à un parking municipal à proximité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.