Immeuble bureaux occupé - 141 m² - Audierne

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Description

Au cœur d’Audierne, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages, cet immeuble rénové de 141 m² constitue une belle opportunité d’investissement. Édifié sur trois niveaux, il comprend trois appartements meublés, prêts à être proposés à la location à l’année ou en saisonnier. L’ensemble bénéficie d’un emplacement central tout en offrant un environnement calme. Au rez-de-chaussée, un appartement de 54,27 m² se compose d’une entrée, d’un bureau, d’une pièce de vie avec cuisine aménagée, d’une chambre, d’une salle d’eau, de toilettes et d’une terrasse. Au premier étage, un logement de 44,25 m² comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, des toilettes et une terrasse. Au deuxième étage, le troisième appartement de 42,81 m² offre une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Entièrement rénové, l’immeuble est présenté comme prêt pour le démarrage des locations. Les terrasses apportent un agréable espace extérieur, tandis que la configuration en trois logements permet d’envisager plusieurs stratégies locatives. Un bien situé dans une commune littorale recherchée, à découvrir pour apprécier son potentiel.

Atouts

• Immeuble composé de trois appartements meublés
• Rénové et prêt à être proposé à la location
• Emplacement central, commerces, port et plages accessibles à pied
• Deux appartements avec terrasse
• Location à l’année ou saisonnière envisageable
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.