Immeuble commerce occupé - 137 m² - Elne

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de charme entièrement rénové, idéalement situé au cœur d'Elne. Avec une superficie généreuse de 137 m², ce bien se compose de plusieurs niveaux, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation tant pour un projet d'investissement locatif que pour une résidence principale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio de 37 m², équipé d'une salle d'eau et de toilettes, parfait pour une location courte durée. Au premier étage, un spacieux appartement F3 de 100 m², comprenant deux chambres de 20 m² et 11 m², un espace buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage se distingue par son superbe séjour de 54 m², qui s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale. Enfin, le troisième étage vous offre une agréable terrasse de 28 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Ce bien bénéficie également de la climatisation dans le studio et l'appartement, ainsi que de fenêtres à double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. Aucun travaux à prévoir grâce à une rénovation de qualité. Actuellement exploité avec succès sur Airbnb, cet immeuble est un véritable coup de cœur pour les voyageurs. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une belle région de France.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové
• Possibilité d'investissement locatif
• Studio et appartement spacieux
• Terrasse de 28 m²
• Exploitation actuelle en location courte durée avec succès
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.