Immeuble bureaux libre - 123 m² - Hyères

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Description

Situé dans le charmant secteur Beauséjour à Hyères, cet immeuble de 123 m² se compose de deux logements indépendants au sein d'une copropriété de seulement trois lots. Le rez-de-chaussée abrite un appartement T2 d'environ 37 m², idéal pour un couple ou un investisseur, avec une pièce de vie accueillante, une cuisine aménagée, une chambre confortable et une salle d'eau. À l'étage, un spacieux T4 d'environ 86 m² se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé, comprenant une vaste pièce de vie, deux chambres, ainsi qu'un bureau ou dressing, parfait pour répondre aux besoins d'une famille. Profitez également d'une terrasse et d'une véranda pour vos moments de détente. Une cave commune complète ce bien. De plus, un garage situé dans la résidence voisine est actuellement loué pour 110 €/mois, offrant une opportunité de revenu locatif. Idéal pour un projet familial, intergénérationnel ou comme investissement. Les faibles charges et la proximité des commerces, des transports et du centre-ville renforcent l’attrait de ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique !

Atouts

• Deux logements indépendants
• Proximité des commerces et transports
• Garage loué avec possibilité de reprise
• Faibles charges mensuelles
• Idéal pour projet familial ou investissement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.