Immeuble commerce partiel - 220 m² - Rennes

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier rare situé au cœur du quartier Thabor à Rennes, une opportunité unique pour les investisseurs, commerçants ou particuliers désireux de développer un projet rentable dans un emplacement privilégié. Ce bien comprend des murs commerciaux d'une surface exploitable bien agencée, bénéficiant d'une vitrine sur une rue passante, garantissant une excellente visibilité pour votre activité. Le fonds de commerce actuellement en activité permet une exploitation immédiate, avec la possibilité de changement d'activité selon vos besoins. En complément, un appartement T5 d'environ 120 m² réparti sur deux niveaux, avec une entrée indépendante, offre des volumes généreux et la possibilité de le diviser en deux logements distincts pour un investissement locatif ou un double usage. La vente s'effectue de manière indissociable des murs, du fonds de commerce et de l'appartement, vous offrant ainsi un ensemble cohérent et stratégique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite.

Atouts

• Emplacement privilégié dans le quartier Thabor
• Excellente visibilité avec vitrine sur rue passante
• Fonds de commerce en activité avec exploitation immédiate
• Appartement T5 avec possibilité de division en logements distincts
• Investissement indissociable des murs et du fonds de commerce
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.