Immeuble mixte libre - 281 m² - Bry-Sur-Marne

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Description

À Bry-sur-Marne, dans un secteur recherché du Val-de-Marne, cet ensemble immobilier de 281 m² offre un potentiel intéressant pour un projet associant activité professionnelle et habitation. Le rez-de-chaussée comprend environ 154 m² correspondant à un ancien commerce de boulangerie, ainsi qu’un garage. À l’étage, un logement d’environ 127 m² dispose d’une terrasse. Un jardin privatif et plusieurs remises complètent le bien et apportent des espaces annexes appréciables. La configuration permet d’envisager différents usages, tels qu’un commerce, une activité libérale ou un cabinet médical ou paramédical, avec la possibilité de résider sur place. Les aménagements et changements d’usage éventuels restent à étudier selon le projet et sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Cet ensemble constitue une opportunité pour un acquéreur souhaitant réunir locaux professionnels et logement dans un même lieu, ou valoriser les surfaces selon ses besoins. Le prix de vente est de 1 190 000 €, avec des honoraires annoncés de 59 500 € HT.

Atouts

• Ensemble immobilier de 281 m²
• Environ 154 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée
• Logement d’environ 127 m² avec terrasse
• Jardin privatif, garage et remises
• Potentiel pour un projet mixte professionnel et résidentiel
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.