Immeuble bureaux libre - 575 m² - Roanne

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Description

Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier d'exception situé en plein cœur de Roanne, comprenant deux bâtiments neufs construits en 2021 sur un terrain de 2 200 m². Le premier bâtiment, d'une superficie de 335 m², abrite un espace commercial spacieux de 200 m², accompagné de trois bureaux et de locaux sociaux, idéal pour toute activité professionnelle. Le second bâtiment, de 225 m², est composé de deux bureaux, d'une cuisine, d'une salle de réunion et d'un espace de stockage de 140 m², accessible par une porte sectionnelle adaptée aux poids lourds. Ce bien dispose également de 13 places de parking, offrant ainsi un confort inestimable pour vos clients et employés. Avec un terrain résiduel de 1 600 m², vous bénéficierez de possibilités d'agrandissement, vous permettant de développer votre projet selon vos besoins. Cette opportunité rare allie modernité, fonctionnalité et emplacement stratégique, idéale pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant s'implanter durablement à Roanne.

Atouts

• Construction récente 2021
• Terrain résiduel de 1 600 m² avec possibilité d'agrandissement
• Espaces polyvalents adaptés à divers usages
• 13 places de parking disponibles
• Emplacement central au cœur de Roanne
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.