Immeuble bureaux libre - 575 m² - Roanne

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Description

À vendre : un ensemble immobilier d'exception situé au cœur de Roanne, comprenant deux bâtiments modernes construits en 2021, offrant une surface totale d'environ 575 m² sur un terrain spacieux de 2 200 m². Le premier bâtiment, d'une superficie de 335 m², abrite un vaste espace commercial de 200 m², complété par trois bureaux et des locaux sociaux, idéal pour accueillir une entreprise en pleine expansion. Le second bâtiment, de 225 m², est composé de deux bureaux, d'une cuisine, d'une salle de réunion et d'un espace de stockage d'environ 140 m², accessible par une porte sectionnelle, parfaite pour le stockage de matériel lourd. Ce bien se distingue par son potentiel d'agrandissement, offrant la possibilité d'optimiser encore davantage l'espace selon vos besoins. De plus, vous bénéficierez de 13 places de parking, un atout précieux en centre-ville. Ce bien rare allie modernité, fonctionnalité et opportunité d'investissement.

Atouts

• Construction récente de 2021
• Espace commercial et bureaux
• Terrain résiduel de 1 600 m² avec possibilité d'agrandissement
• Accès poids lourd avec porte sectionnelle
• 13 places de parking disponibles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.