Immeuble commerce libre - 36 m² - Paris

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Description

Découvrez cet immeuble de charme situé au cœur du 20ème arrondissement de Paris, à l'angle de la rue des Pyrénées et de la rue Vitruve. Construite au début des années 1900, cette propriété se distingue par son architecture authentique et son emplacement stratégique. Le rez-de-chaussée abrite quatre locaux commerciaux, offrant une visibilité optimale et un potentiel commercial élevé. À l'étage, une quarantaine d'appartements apportent une dimension résidentielle à l'immeuble, permettant ainsi de diversifier les sources de revenus. Les parties communes sont en bon état général, garantissant un cadre agréable aux occupants. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur pour faciliter l'accès aux étages, et dispose d'une courette ainsi que de caves, ajoutant encore à son attrait. Ce bien représente une opportunité rare d'investir dans un secteur dynamique de Paris, avec un fort potentiel de valorisation.

Atouts

• Immeuble d'angle au croisement de deux rues passantes
• Quatre locaux commerciaux en rez-de-chaussée
• Environ quarante appartements en étage
• Parties communes en bon état général
• Ascenseur, courette et caves disponibles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.