Immeuble mixte libre - 335 m² - Nanterre

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Description

À vendre, un immeuble d'angle exceptionnel situé à Nanterre, à proximité immédiate de Puteaux et de La Défense. Ce bien rare, proposé libre de toute occupation, offre une surface totale de 335 m², comprenant plus de 200 m² de locaux commerciaux en rez-de-chaussée avec de grandes vitrines sur deux rues, garantissant une visibilité optimale pour toute activité. Le sous-sol de 40 m² ajoute une dimension supplémentaire, idéal pour le stockage ou comme espace complémentaire. À l'étage, un logement spacieux de 120 m², lumineux et entouré d'un jardin et de terrasses, constitue un cadre de vie agréable, à l'écart de l'effervescence urbaine. Grâce à sa configuration, cet immeuble peut être aménagé pour diverses activités commerciales, professionnelles ou libérales, avec la possibilité d'un projet mixte alliant activité et habitation. Avec un emplacement stratégique et un fort potentiel d'exploitation, cette propriété est une opportunité à saisir, que ce soit pour un investisseur, un commerçant ou un professionnel libéral. À découvrir rapidement.

Atouts

• Emplacement d'angle avec excellente visibilité
• Plus de 300 m² exploitables au total
• Jardin et terrasses, une configuration rare pour un immeuble professionnel
• Possibilité d'un projet mixte activité + habitation
• Bien libre immédiatement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.