Immeuble mixte libre - 98 m² - Villeneuve-Le-Roi

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Description

Situé au cœur de Villeneuve-le-Roi, cet immeuble à usage mixte représente une opportunité rare tant pour un investisseur que pour un professionnel désirant combiner activité et résidence. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial, bénéficiant d'une visibilité optimale, ainsi qu'un atelier attenant, parfaitement adapté à des activités artisanales ou à un usage de stockage. Ce niveau comprend également un appartement T2 indépendant, offrant un espace de vie confortable avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un garage. À l'étage, vous découvrirez un appartement principal spacieux et lumineux, composé d'une entrée accueillante, d'un salon convivial, d'un débarras, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC, et d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. L'immeuble est idéalement configuré pour les artisans, commerçants ou investisseurs, avec un accès pratique et un emplacement stratégique à proximité des commodités, des transports en commun et des grands axes routiers. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Atouts

• Double usage : habitation + activité professionnelle
• Configuration idéale pour artisans ou investisseurs
• Local commercial avec belle visibilité
• Proximité des commodités et des transports
• Visite virtuelle disponible
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.