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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 3500 m² - Terrasson-Lavilledieu

    24120 Terrasson-Lavilledieu

    Prix de vente

    595 000 €

    7 Impasse du Vallat 24120 Terrasson-Lavilledieu
    1/1
    Réf. : IMB-415018Photos non contractuelles

    Description

    À vendre, un ensemble immobilier unique situé à Terrasson-Lavilledieu, s'étendant sur une superficie totale de 3.500 m², répartie entre deux bâtiments distincts de 1.000 m² et 2.500 m². Ces bâtiments, bien que nécessitant des travaux de rénovation, offrent un potentiel considérable pour des projets variés, que ce soit pour de l'habitation, des bureaux ou du commerce. Le site est également agrémenté d'un terrain constructible de 4.837 m², permettant d'envisager des développements futurs ou des divisions parcellaire. L'ensemble est implanté sur un terrain total d'environ 17.710 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien est vendu en l'état, vous permettant ainsi de réaliser vos projets selon vos propres critères. Avec un prix de vente de 595.000 € FAI, cette opportunité est à saisir rapidement pour les investisseurs ou les promoteurs souhaitant revitaliser cette propriété et exploiter son potentiel. Disponibilité immédiate, ne manquez pas cette chance de transformer cet espace en un projet d'envergure.

    Atouts

    • Ensemble immobilier de 3.500 m²
    • Terrain constructible de 4.837 m²
    • Potentiel de division parcellaire
    • Prix attractif de 595.000 € FAI
    • Disponibilité immédiate
    • DPE : D

    Surface

    3 500 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente595 000 €
    Prix au m²170 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel119 000 €
    0 €595 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    476 000 €

    Coût total des intérêts

    186 546 €

    Mensualité crédit

    2 761 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.