Immeuble bureaux libre - 318 m² - Villeurbanne

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Description

Nous vous proposons à la vente un immeuble de 318 m² situé au cœur de Villeurbanne, à proximité des commodités et des transports en commun. Élevé sur une cave, un rez-de-chaussée et un étage mansardé avec mezzanines, cet immeuble offre un potentiel de transformation remarquable. Actuellement, le rez-de-chaussée se compose de quatre studios, chacun doté d'une mezzanine, tandis que l'étage comprend cinq studettes, dont trois bénéficient également de cette mezzanine. Ces espaces permettent d'accéder à une terrasse sur le toit, offrant une vue agréable sur le quartier. Bien que l'immeuble ait souffert d'un dégradé dû à un ancien squat, il représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant réaliser une rénovation complète et valoriser le bien. La vente se fait par appel d'offres, permettant ainsi aux acquéreurs de soumettre leurs propositions financières. Contactez Luc BROSSIER-ROPITAL pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ne manquez pas cette occasion de réhabiliter un bien au fort potentiel locatif dans un secteur en plein essor.

Atouts

• Immeuble avec un fort potentiel de rénovation
• Terrasse sur le toit accessible depuis les mezzanines
• Quartier dynamique et proche des transports
• Vente par appel d'offres offrant des opportunités de négociation
• Liberté d'occupation pour un projet d'investissement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.