Immeuble commerce libre - 278 m² - Bayonne
64100 BayonnePrix de vente
1 158 000 €
Description
Situé au cœur de Bayonne, cet immeuble d'environ 280 m² bénéficie d'une localisation exceptionnelle, avec une vue imprenable sur la Nive. Composé d'un commerce en rez-de-chaussée et de quatre niveaux d'appartements, cet actif immobilier est idéal pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant conjuguer vie professionnelle et résidentielle. L'immeuble est en très bon état, offrant un cadre agréable pour ses futurs occupants. Grâce à sa proximité avec les Halles et les commodités du centre-ville, cet immeuble attire un flux constant de clients potentiels. Les logements sont libres de toute occupation, ce qui permet une flexibilité totale pour la mise en place de projets locatifs ou d'aménagements selon vos envies. C'est une opportunité rare à saisir sur le marché immobilier bayonnais.
Atouts
- Emplacement stratégique en centre-ville
- Vue sur la Nive
- Immeuble en très bon état
- Logements libres de toute occupation
- Proximité immédiate des Halles et commodités
- DPE : D
Surface
278 m²
Lots
8
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 1 158 000 € |
| Prix au m² | 4 165 €/m² |
| Nombre de lots | 8 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
926 400 €
Coût total des intérêts
363 059 €
5 373 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
