Immeuble d'habitation libre - 252 m² - Beaumont-Sur-Oise
95260 Beaumont-Sur-OisePrix de vente
390 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Beaumont-sur-Oise, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs. Avec une surface totale de 252 m² répartie sur 3 niveaux, cet immeuble se compose de six logements : un studio, trois deux-pièces et deux trois-pièces. Bien que quelques rénovations soient à prévoir, cet ensemble immobilier présente un fort potentiel de rentabilité à proximité immédiate des commerces et des services. La gare de Persan-Beaumont, située à seulement 10 minutes à pied, assure une excellente accessibilité, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les environs. De plus, une opportunité d'acquisition d'un immeuble mitoyen de 300 m², comprenant 8 logements dont 3 déjà loués, est également disponible. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien prometteur au cœur d'une ville dynamique.
Atouts
- Immeuble de rapport avec 6 logements
- Proximité immédiate des commerces et services
- Gare de Persan-Beaumont à 10 minutes à pied
- Opportunité d'achat d'un immeuble mitoyen supplémentaire
- Fort potentiel de rentabilité
- DPE : D
Surface
252 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 390 000 € |
| Prix au m² | 1 548 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
312 000 €
Coût total des intérêts
122 274 €
1 809 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
